房价跌了与股指涨跌有何关系

　　房价跌了与股指的关系是什么？房价跌了与股指的关系有哪些？房价跌了股指还会涨吗？

　　很多人没有意识到利率的重要性。很大程度上，利率决定了经济的兴衰，也决定了股指的涨跌。

　　首先向读者朋友道歉，由于笔者的疏忽，致使上一篇评论出现了两种声音。在内容提要中的表述是“房价跌了股指未必会跌”，在正文中的表述成了“房价跌了股指未必会涨”。笔者的真正观点是房价跌了，股指未必会跌。

　　为什么会得出这样的结论？先从经济学理论的流派说起。

　　谈到政府和市场的关系，有一个形象的比喻：有形的手和无形的手。经济学派实际上也可以此为标准划分，不相信市场经济、相信政府的力量，这是传统的马克思主义经济学；对市场经济怀着坚定的信仰，这是以米塞斯和哈耶克为代表的奥地利经济学派；除了这两派，还有两派在中间摇晃，一是凯恩斯主义经济学，主张政府干预，一是芝加哥学派，对市场经济非常信仰，但同时认为必要时政府应该介入市场。

　　以上4个学派谁最权威，可能难有定论。但有两个事实需要说明：第一，1929年到1933年之间的经济大萧条，米塞斯和哈耶克预测到了，他们都是奥地利学派的领军人物。第二，本次国际金融危机。2006年，一个名叫彼得·希夫的投资家预测了次贷危机很快会发生；同一年，国际清算银行首席经济学家威廉·怀特撰文认为世界性的经济危机将要发生；更早的2004年，美国米塞斯研究所经济学家克拉斯莫尔·佩佐夫预测2008年之后中国会出现大萧条。以上3人，都是奥地利经济学派的经济学家或其拥护者。

　　因此，对奥地利经济学派不可小觑。

　　1931年，哈耶克出版了《价格与生产》一书，完成、完善了奥地利学派的商业周期理论。该理论认为，货币对经济活动和价格的影响是非中性的。当中央银行人为地增加货币供给，或人为地使货币利率低于自然利率时，必然诱导企业家将资源错误地分配，人为地扰乱经济自身的结构，引起繁荣，但这种繁荣是不可持续的。当货币供给停止增长或利率回到自然水平，经济活动中的错误就会大量涌现，繁荣破灭、萧条开始。1974年，哈耶克因这一理论获得诺贝尔经济学奖。

　　无独有偶，美联储前主席格林斯潘也曾是奥地利经济学派的拥趸。1966年，他在“黄金与经济自由”一文中对上世纪30年代的经济危机作出了这样的解释：当商业活动发生轻度震荡时，美联储印制了更多的票据储备，以防止任何可能出现的银行储备短缺问题。美联储所创造的过量信用被股票市场吸收，从而刺激了投机行为，并产生了一次荒谬的繁荣。美联储曾试图吸收那些多余的储备，但太迟了，结果，美国经济崩溃了。

　　格林斯潘对大萧条的解释与奥地利学派如出一辙，遗憾的是，几十年之后，已经身居美联储主席高位的格林斯潘重复了他自己曾经批评的政策。

　　更让人遗憾、让人警觉的是，现在的中国，是否也在重蹈美国当年的覆辙？

　　请看，危机来临时，利率大幅度调降、货币大量供给、基础建设大规模上马，结果，繁荣的景象出现了，反映在股市上，2009年的中国股市出现了超过80%的涨幅。

　　再请看，当社会各界普遍意识到这一场繁荣人为痕迹太浓、这场繁荣有点虚假之后，对于央行加息的担心就一直没有停过。央行似乎也是奋力抗击，不断提高准备金率，但就是不敢加息。

　　结果会怎样？没有人知道。

　　笔者所知道的是，按照奥地利学派的观点，当利率过低、热钱四处流窜，虚假繁荣就会出现，大萧条的祸根就会埋下。

　　回到中国的现实，政府打击房地产，会导致股市暂时性的下挫。但是，低利率仍在、热钱仍在，钱多了烧得慌的投机客炒不成房地产就去炒黄金、炒完黄金炒古玩、炒完古玩炒古树、炒完古树炒翡翠、炒完东墙炒西墙，总会制造一波又一波的繁荣景象。

　　在这样的热潮下，股市很有可能再度热起来。

　　当然，中国特色的社会主义市场经济，绝非西方资本主义土壤成长起来的奥地利学派所能阐释、把握。笔者只是想借此提醒读者朋友，如果央行不加息，如果积极的财政政策不退出，眼下股市的下跌可能是暂时的。短期内入场，小赚一把然后扬长而去也许是个不错的选择。

　　更多房价跌了与股指的关系知识请关注股票知识网